据了解，火灾或成香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

三是，物业香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，地震点香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港特区政府新闻网资料显示，行业2010年11月19日，行业为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，发展香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，发展随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，转折邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港不像内地，火灾或成不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。后续几年，物业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，地震点陈茂波表示，地震点经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

同时，行业内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。运输效率方面，发展之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，转折交易回暖，也提升了企业信心。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，火灾或成没有恢复通关之前，火灾或成每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

接下来，物业还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。该公司之前日均供港水产量7至8吨，地震点如今一天可供港20至30吨。